1970'lerden bu yana · İstanbul
Mülkünüzü Birlikte Değerlendirelim
Konut inşaatı, kentsel dönüşüm ve restorasyon projelerinde elli yıllık aile tecrübesiyle güvenilir çözümler.
50+
Yıllık Deneyim
100+
Konut Projesi
1500+
Teslim Edilen Daire
Hakkımızda
Aileden Gelen İnşaat Tecrübesi
Koçaloğlu İnşaat'ın temelleri, rahmetli Ali Koçal'ın inşaat sektöründeki çalışmalarıyla atıldı. İstanbul, Ankara ve Kırklareli'nde tamamlanan apartman ve konut projelerinden gelen bu tecrübe, bugün Koçaloğlu ailesi tarafından sürdürülüyor.
Bugün odağımız; eski yapıların, arsaların ve dönüşüm potansiyeli olan mülklerin doğru şekilde değerlendirilmesi, mülk sahipleriyle açık bir süreç yürütülmesi ve uygulanabilir projeler geliştirilmesidir.
Bizi Yönlendiren İlkeler
Şeffaf süreç
Her adımda ne yapıldığını ve neden yapıldığını açıkça paylaşırız.
Mülk bazlı yaklaşım
Her parsel farklıdır. Standart paket yerine duruma özel değerlendirme yaparız.
Açık iletişim
Yapım sürecinde iletişimi açık tutmayı önemsiyoruz.
Teslim sonrası
Teslimle birlikte ilişki bitmez; sonrasında da ulaşılabilir olmayı önemsiyoruz.
1970
Kuruluş
Kurucu Felsefesi
"Sağlam iş yap,
gerisini merak etme."
Ali Koçal
Koçaloğlu İnşaat Kurucusu
Rahmetli Ali Koçal işi pahalı değil dayanıklı, şatafatlı değil güvenli yapmakla tanımladı. Halkın evini halkın emeğiyle kurdu. Bu anlayış elli yıldır değişmedi, bundan sonra da değişmeyecek.
Nasıl Çalışıyoruz
Yaklaşımımız
Her mülkün imar durumu, malik yapısı ve ekonomik dengesi farklıdır. Bu yüzden standart vaatlerle değil, mülk bazlı değerlendirme ile ilerliyoruz.
Ön değerlendirme
Mülkün mevcut durumunu, konumunu ve dönüşüm potansiyelini inceliyoruz. Bu aşamada sürece dair gerçekçi bir ön bilgi paylaşıyoruz.
İmar ve fizibilite
İmar imkânları, arsa payı, malik yapısı ve uygulanabilir proje senaryolarını değerlendiriyoruz.
Şeffaf teklif
Teklif sürecinde tarafların beklenti ve sorumluluklarını açık şekilde ortaya koymaya çalışıyoruz.
Yapım ve takip
Ruhsat, yapım süreci, ortak alanlar ve teslim aşamasını takip edilebilir bir planla yönetiyoruz.
Dönüşüm
Önce ve Sonra
Görselin üzerinde fareyi hareket ettirerek yapım sürecinden tamamlanmış haline geçişi görün.
Dış Cephe Dönüşümü
Konut Projesi
Çalışmalarımız
Çalışmalarımızdan Görseller
Dış cephe, örnek daire, ortak alan ve yapım sürecinden seçili görseller.
Çalışma Sürecimiz
Süreç Nasıl İlerler?
Önce mevcut durumu ve imar imkânlarını netleştiriyoruz. Her arsa ve bina için süreç farklı ilerleyebilir. Bu yüzden işe ön değerlendirme ile başlıyoruz.
İlk görüşme
Mülkünüz hakkında bilgi alıyoruz. Sürece dair sorularınızı yanıtlıyor, genel bir ön bilgi paylaşıyoruz.
Yerinde inceleme
Mülkü yerinde ziyaret ediyoruz. Teknik durumu, konumu ve çevresini yerinde değerlendiriyoruz.
İmar ve mevcut durum değerlendirmesi
Parselin imar durumunu, mevcut yapı haklarını ve uygulanabilir proje senaryolarını inceliyoruz.
Teklif ve model çalışması
Teknik ve ekonomik fizibilite çalışmasına dayanan, mülk bazlı ve gerçekçi bir teklif sunuyoruz.
Maliklerle mutabakat
Tüm hak sahipleriyle açık görüşmeler yürütüyoruz. Bu süreç bazen zaman alabilir; sabırlı ve şeffaf ilerlemeyi önemsiyoruz.
Sözleşme ve resmi süreçler
Mutabakat sağlandığında sözleşme imzalanır. Yıkım izni, yapı ruhsatı ve resmi başvurular bu aşamada tamamlanır.
Yapım süreci
İnşaat planlandığı şekilde yönetilir. Hak sahiplerine düzenli bilgi aktarımı yapılır.
Teslim ve sonrası
Konutlar teslim edilir. Teslim sonrasında oluşabilecek ihtiyaçlarda da ulaşılabilir olmayı önemsiyoruz.
Her proje kendine özgü dinamiklere sahiptir. Süre, koşullar ve süreç detayları mülkün özelliklerine göre değişkenlik gösterebilir.
Sık Sorulan Sorular
Merak Edilenler
Genellikle işe mülkün yerinde incelenmesiyle başlıyoruz. Parselin imar durumu, bağımsız bölüm sayısı ve malik yapısı değerlendirildikten sonra sürece dair gerçekçi bir ön bilgi paylaşılır. İlk görüşme ücretsizdir.
İletişim
Görüşelim
Mülkünüzü dinleyelim, birlikte değerlendirelim. İlk görüşme ücretsizdir.